Lokalny geodeta dla Chrzanowa i całego powiatu
Chrzanów to siedziba powiatu chrzanowskiego — to tutaj mieszczą się Starostwo Powiatowe oraz Powiatowym Ośrodkiem Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Składamy do nich operaty od ponad 15 lat.
Z naszego biura w Trzebini do centrum Chrzanowa jest około 5 km — dlatego w mieście jesteśmy w 10 minut, a koszty dojazdu nie są doliczane do żadnego zlecenia. Obsługujemy wszystkie kategorie klientów: osoby prywatne planujące budowę domu, deweloperów, ekipy wykonawcze sieci uzbrojenia terenu, firmy przemysłowe oraz urzędy gmin.
Pełen zakres usług geodezyjnych w Chrzanowie
Mapy do celów projektowych
Opracowanie zawiera ukształtowanie terenu (rzędne wysokościowe, nachylenia), granice działki i punkty graniczne, istniejące obiekty budowlane oraz uzbrojenie terenu — wodociąg, kanalizację, kable energetyczne i gazociąg. Mapa jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę.
Tyczenie budynków i przyłączy
Wykonujemy tyczenia budynków zgodnie z planem zagospodarowania terenu i rzutem fundamentów. Korzystamy z tachimetrów elektronicznych i odbiorników GNSS. Po pomiarze geodeta wpisuje się do dziennika budowy i przekazuje szkic tyczenia.
Podziały nieruchomości
Wykonujemy pełną procedurę podziału — od wstępnego projektu, przez postanowienie Burmistrza Chrzanowa opiniujące podział, decyzję zatwierdzającą, aż po wprowadzenie zmian do ewidencji gruntów w PODGiK Chrzanów i ksiąg wieczystych. Pomagamy w analizie zgodności podziału z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Inwentaryzacja powykonawcza sieci
Pomiar powykonawczy wykonujemy zarówno dla budynków, jak i sieci uzbrojenia terenu — wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, telekomunikacja. Inwestor otrzymuje komplet dokumentów wymaganych przez nadzór budowlany (PINB Chrzanów) i starostwo. Sieci są wprowadzane do ewidencji branżowych.
Wznowienie i ustalenie przebiegu granic
Wznawiamy znaki graniczne na podstawie dokumentów archiwalnych z PODGiK Chrzanów. Jeśli archiwum nie pozwala na jednoznaczne wznowienie — przeprowadzamy ustalenie przebiegu granic z protokołem granicznym i podpisami właścicieli działek sąsiednich (po zawiadomieniu listem poleconym 7 dni wcześniej). Wznowienie i ustalenie granic to czynności techniczne; w razie sporu granicznego sprawę rozstrzyga się w postępowaniu rozgraniczeniowym, które ma charakter administracyjny — prowadzi je Burmistrz, a geodetę wykonującego czynności wskazuje gmina (zazwyczaj w przetargu).
Mapy do celów prawnych i wykazy synchronizacyjne
Sporządzamy mapy do celów prawnych oraz wykazy synchronizacyjne potrzebne do założenia księgi wieczystej dla nieruchomości, które dotąd jej nie miały, oraz do uzgodnienia stanu prawnego z ewidencją gruntów. Opracowanie ma rygor dokumentu urzędowego, jest podpisane przez geodetę uprawnionego i uwierzytelnione w PODGiK Chrzanów.
Co wyróżnia GEO-BOL SP.J. w Chrzanowie?
- Wieloletnia współpraca z PODGiK Chrzanów — znamy weryfikatorów i ich wymogi formalne
- Indywidualny opiekun — od pierwszej rozmowy do przekazania dokumentacji prowadzi Cię ten sam geodeta
- Kompleksowa obsługa od A do Z — od pomiaru po wpisy w ewidencji gruntów, sąd wieczystoksięgowy i zaświadczenia
- Lokalna baza materiałów — śledzimy zmiany w MPZP gminy Chrzanów, znamy obowiązujące parametry zabudowy
- Bezpłatna wycena w 24h — wystarczy numer działki i obręb, resztę zrobimy zdalnie
Obsługujemy całe miasto i gminę Chrzanów
Realizujemy zlecenia we wszystkich częściach miasta i sołectwach gminy Chrzanów. Lokalna znajomość pozwala szybciej zidentyfikować punkty graniczne na terenach poprzemysłowych i historycznych podziałów rolnych typowych dla zachodniej Małopolski.
Oprócz miasta i gminy Chrzanów obsługujemy także sąsiednie gminy z powiatu chrzanowskiego: Trzebinia (siedziba firmy), Libiąż, Babice, Alwernia. Klienci z Olkusza, Krzeszowic i Jaworzna również są w naszym standardowym obszarze pracy.
Obsługujemy też sąsiednie gminy w korytarzu zachodnio-małopolskim. Pełne usługi geodezyjne w Trzebini realizujemy z naszej siedziby przy ul. Dolnej 3. Klientom z południowej części powiatu chrzanowskiego dedykowana jest oferta geodeta Libiąż.
Najczęściej zadawane pytania o usługi geodezyjne w Chrzanowie
Ile kosztuje mapa do celów projektowych w Chrzanowie?
Cena zależy od wielkości i kształtu działki oraz jej zagospodarowania. Dla typowej działki budowlanej w Chrzanowie koszt to zwykle 1200–1700 zł. Wycena jest bezpłatna, wiążąca i nie zawiera ukrytych kosztów.
Jak długo trwa podział działki w Chrzanowie?
Sam pomiar i opracowanie zajmują 3–6 tygodni, ale procedury administracyjne (postanowienie, decyzja, jej uprawomocnienie, wpis do ewidencji w PODGiK Chrzanów) wydłużają sprawę do 3–4 miesięcy łącznie.
Kto pokrywa koszty zgłoszenia pracy w PODGiK Chrzanów?
Wszystkie opłaty urzędowe są wliczone w cenę usługi. Klient nie ponosi z tego tytułu żadnych dodatkowych opłat — całość mieści się w przedstawionej wycenie.
Czy geodeta pomaga w formalnościach urzędowych?
Tak. Z odpowiednimi pełnomocnictwami składamy wnioski w Starostwie Powiatowym w Chrzanowie, w Wydziale Architektury UM Chrzanów, sądzie wieczystoksięgowym. Pomoc obejmuje też analizę MPZP i wnioski o warunki zabudowy.
Co zrobić w razie sporu z sąsiadem o granicę działki?
Pierwszy krok to wznowienie znaków granicznych lub ustalenie przebiegu granic z protokołem podpisanym przez sąsiadów. W razie nierozstrzygniętego sporu właściciel występuje do Burmistrza z wnioskiem o rozgraniczenie nieruchomości — to postępowanie administracyjne, w którym geodetę wykonującego czynności wskazuje gmina (zazwyczaj w trybie przetargu).