Geodeta dla Libiąża — z biura w sąsiedniej Trzebini
Bez aktualnej mapy do celów projektowych nie da się uzyskać pozwolenia na budowę domu w Libiążu, zaprojektować przyłączy mediów ani zalegalizować samowoli budowlanej. Bez tyczenia geodezyjnego ekipa budowlana nie wbije pierwszej szpadli, a bez inwentaryzacji powykonawczej nie zgłosisz zakończenia budowy do PINB. Te wszystkie etapy obsługujemy kompleksowo dla mieszkańców i inwestorów z Libiąża.
Z naszego biura przy ul. Dolnej 3 w Trzebini do centrum Libiąża jest około 8 km — to kwadrans jazdy. Dlatego zlecenia z Libiąża obsługujemy bez kosztów dojazdu i bez problemu możemy umówić wizytę na działce nawet w ciągu kilku dni. Operaty z Libiąża składamy do PODGiK Chrzanów (powiat chrzanowski).
Zakres usług geodezyjnych w gminie Libiąż
Mapy do celów projektowych
Realizacja zwykle trwa od 10 do 30 dni — zależnie od skomplikowania działki i kolejki w ośrodku dokumentacji. Mapę zasadniczą zakupioną w starostwie nie można wykorzystać do projektowania — jest często nieaktualna. Pełnoprawną MDCP musi sporządzić uprawniony geodeta po wywiadzie terenowym i pomiarze sytuacyjno-wysokościowym.
Tyczenie z dokładnością 1–2 cm
Korzystamy z tachimetrów elektronicznych i odbiorników GNSS — pozwalają uzyskać dokładność rzędu 2mm. Inwestor otrzymuje szkic tyczenia oraz wpis w dzienniku budowy. Tyczymy fundamenty, osie konstrukcyjne, przyłącza wodno-kanalizacyjne i gazowe.
Podziały nieruchomości — analiza MPZP
Pomagamy w analizie zgodności podziału z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Libiąż lub decyzją o warunkach zabudowy. Doradzamy, czy przy danej powierzchni i dostępie do drogi publicznej podział w ogóle jest wykonalny — jeszcze przed zleceniem pełnej procedury.
Wznowienie znaków granicznych
Wznawiamy znaki graniczne oraz ustalamy przebieg granic na podstawie szkiców, zarysów i pierworysów archiwalnych z PODGiK Chrzanów. Procedura wymaga zawiadomienia stron sąsiednich listem poleconym minimum 7 dni przed czynnościami w terenie. To kluczowa usługa przed budową ogrodzenia lub w przypadku sporu sąsiedzkiego.
Mapy do celów prawnych
Sporządzamy mapy i wykazy do założenia ksiąg wieczystych. Opracowanie ma rygor dokumentu urzędowego, jest podpisane przez geodetę uprawnionego i uwierzytelnione w PODGiK Chrzanów.
Obsługa firm, deweloperów i inwestorów indywidualnych
Pracujemy z deweloperami, ekipami budowlanymi, projektantami i inwestorami indywidualnymi. Dla każdej grupy dopasowujemy zakres obsługi — od pojedynczego tyczenia po pełne prowadzenie geodezyjne wieloletniej budowy w Libiążu i okolicach.
Dlaczego klienci z Libiąża wybierają GEO-BOL SP.J.?
- Krótkie terminy — bliskość biura w Trzebini (8 km) pozwala umówić wizytę nawet w ciągu kilku dni
- Lokalna znajomość — pracujemy w gminie Libiąż od kilkunastu lat, znamy specyfikę terenów pogórniczych
- Bezpłatna wycena — wystarczy numer działki i obręb; wstępną wycenę przygotujemy w 24 godziny od kontaktu
- Transparentność — uczciwa wycena bez ukrytych kosztów, każda pozycja na fakturze rozumiana
- Doświadczenie 15+ lat — setki operatów w PODGiK Chrzanów
- Brak kosztów dojazdu — Libiąż jest w naszym standardowym promieniu obsługi
Obsługujemy całą gminę Libiąż — wszystkie sołectwa
Świadczymy usługi w całej gminie Libiąż, zarówno w samym mieście, jak i w sołectwach. Dzięki znajomości lokalnej geografii pracujemy szybciej niż konkurencja spoza powiatu.
Oprócz gminy Libiąż obsługujemy także sąsiednie miejscowości w powiecie chrzanowskim: Trzebinia (siedziba firmy), Chrzanów, Babice, Alwernia. Klienci z Jaworzna, Oświęcimia i Krzeszowic również są w naszym standardowym obszarze pracy.
Pracujemy w całym powiecie chrzanowskim. Bezpośrednio z siedziby firmy obsługuje Cię geodeta Trzebinia. Wykonujemy także tyczenie obiektów w Chrzanowie dla klientów spoza gminy Libiąż.
Najczęściej zadawane pytania o usługi geodezyjne w Libiążu
Jak długo czeka się na mapę do celów projektowych w Libiążu?
Standardowo 2–4 tygodnie. Pierwsza część czasu to oczekiwanie na materiały archiwalne z PODGiK Chrzanów, potem pomiary terenowe i opracowanie. Pilne realizacje są możliwe — porozmawiajmy.
Czy mapa do celów projektowych ma okres ważności?
Formalnie tak długo jak pozostaje aktualna — czyli dopóki w terenie nic się nie zmieniło. W praktyce 1–2 lata. Najlepiej zamawiać mapę gdy jest się już zdecydowanym na inwestycję, żeby uniknąć ryzyka utraty aktualności przed uzyskaniem pozwolenia.
Czy muszę być obecny przy pomiarach na działce?
Zwykle nie. Wystarczy wpuścić nas na działkę raz. Wyjątek to ustalenie lub wznowienie granic — wtedy obecność właścicieli sąsiednich działek jest ważna (choć niekonieczna; zawiadamiamy listem poleconym 7 dni wcześniej).
Czym jest wstępny projekt podziału i kiedy się go robi?
To mapa proponowanego podziału z wnioskiem do UG Libiąż. Burmistrz wydaje postanowienie opiniujące — pozytywne lub negatywne — w oparciu o MPZP i dostęp do drogi publicznej. Robimy go często osobno, dla osób które najpierw chcą sprawdzić czy podział w ogóle jest możliwy. Koszt odliczamy od ceny pełnego podziału.
Co dzieje się po pomiarze powykonawczym mojego budynku?
Mapa powykonawcza trafia do PODGiK Chrzanów do weryfikacji. Po klauzulowaniu inwestor otrzymuje komplet dokumentów do zgłoszenia zakończenia budowy w PINB. Składamy też wniosek o zmianę w ewidencji gruntów — budynek dostaje status «wybudowany» oraz właściwy użytek.